2015〜2025年築, 専有面積37.12㎡〜57.12㎡の平均販売価格
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ブランズ大阪本町
大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目
/ 堺筋本町駅 徒歩2分
2020年築 / 15階建 / 98戸 / RC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より0.5%割安
相場
5,227万円
110.9万円/㎡
3,695
4,716
5,737
6,758
AI査定結果
推定相場価格
5,227万円
110.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,716万円〜5,737万円
100.1万円/㎡〜121.8万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年9月23日
ブランズ大阪本町
5,200万円（110.4万円/㎡）/ 4階 / 47.12㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は105.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 5,300万円 | 112.5万円 | 6階 | 47.12㎡ | 1LDK+WIC+SIC+N | 南 |
| 2026/08/12 | 5,380万円 | 114.2万円 | 4階 | 47.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/08/06 | 5,780万円 | 121.5万円 | 2階 | 47.57㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/08/06 | 5,450万円 | 115.7万円 | 6階 | 47.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/07/19 | 5,500万円 | 116.7万円 | 6階 | 47.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/06/07 | 5,480万円 | 116.3万円 | 4階 | 47.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/04/14 | 3,850万円 | 110.3万円 | 2階 | 34.91㎡ | 1DK | 南 |
| 2026/02/28 | 6,500万円 | 110.6万円 | 10階 | 58.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/21 | 3,850万円 | 110.3万円 | 6階 | 34.91㎡ | 1DK | 南 |
| 2026/01/26 | 3,900万円 | 111.7万円 | 6階 | 34.91㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/04/28 | 5,050万円 | 106.2万円 | 14階 | 47.57㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 5,000万円 | 106.1万円 | 12階 | 47.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 5,680万円 | 96.6万円 | 2階 | 58.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 3,580万円 | 102.5万円 | 12階 | 34.91㎡ | 1DK | - |
| 2024/05/19 | 3,360万円 | 96.2万円 | 3階 | 34.91㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/04/15 | 3,580万円 | 102.5万円 | 13階 | 34.91㎡ | 1DK | - |
| 2024/02/16 | 3,980万円 | 84.5万円 | 4階 | 47.12㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,480万円 | 93.2万円 | 8階 | 58.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 99.7万円 | 15階 | 34.91㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 90.8万円 | 4階 | 47.12㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 3,680万円 | 105.4万円 | 15階 | 34.91㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/07/02 | 3,330万円 | 95.4万円 | 4階 | 34.91㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は107.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/21 | ブランズ大阪本町 大阪市中央区久太郎町二丁目 | 堺筋本町駅2分 | 5,200万円 | 110.4万円 | 47.12㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2026/04/11 | ザ・大阪レジデンス備後町 大阪市中央区備後町二丁目 | 堺筋本町駅5分 | 4,400万円 | 96.4万円 | 45.62㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 126戸 | RC |
| 2026/07/27 | ファインフラッツ北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 3,980万円 | 106.0万円 | 37.54㎡ | 1DK | 2階 / 15階建 | 北 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2026/09/12 | ラシュレ北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 4,490万円 | 112.8万円 | 39.79㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 98戸 | RC |
| 2026/09/06 | ソルティア天満橋駅前 大阪市中央区北浜東 | 天満橋駅3分 | 5,480万円 | 121.5万円 | 45.1㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/12 | リビオレゾン北浜天満橋 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅7分 | 3,780万円 | 104.8万円 | 36.08㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 北 | 2019年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/01 | ラシュレ天満橋 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 3,598万円 | 101.5万円 | 35.46㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 北 | 2017年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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